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Marketing y ventas

Inicio jueves 11 de noviembre 2021

Gestión e inversión inmobiliaria en el contexto actual

Resumen

Fecha de inicio:jueves 11 de noviembre 2021
Duración del programa:26 horas (4 videoconferencias de 2 horas por sesión, 8 horas de trabajo asincrónico, 2 horas de charlas complementarias, 2 horas de foro empresarial, 4 horas de estudio autodirigido y 2 horas de capacitación en plataforma D2L).
Dirigido a:Profesionales de bienes raíces que deseen conocer cómo funciona el mercado ecuatoriano para aumentar sus ventas a través de estrategias comprobadas de marketing inmobiliario adaptadas al contexto actual. Inversionistas que desean obtener un mayor ROI (retorno de la inversión) con una gestión inmobiliaria eficiente adaptada al mercado local. Emprendedores que desean incursionar en el mundo de bienes raíces con fundamentos básicos para el éxito.
Horario:Cada semana virtual inicia el jueves a las 00:00 y termina el miércoles de la siguiente semana a las 23:59. Las videoconferencias se dictan los lunes de 18:00 a 20:00.
Inversión:$380 más IVA
Tipo de programa:Curso

INSCRIPCIÓN

DESCARGA EL DESCRIPTIVO

Antecedentes:

Cada vez son más las personas que buscan trabajar o invertir en bienes raíces para evitar que sus ahorros sigan desapareciendo. No todos tienen formación inmobiliaria formal, pero la mayoría concuerda en que invertir en propiedades es una de las mejores decisiones para incrementar el patrimonio a largo plazo. Este curso está diseñado para brindar aquellas herramientas y conocimientos necesarios para interactuar en el mercado inmobiliario local de una manera segura y eficiente o para reinventarse como emprendedores de bienes raíces.

Comprar un bien puede ser una gran inversión si nos tomamos el tiempo para educarnos sobre el mercado inmobiliario y sobre las estrategias que nos permitan obtener altas ganancias. Sin embargo, muchas de las personas interesadas en adquirir propiedades renteras o bienes inmuebles no saben cómo maximizar sus ganancias ni minimizar sus riesgos y están dejando pasar una gran oportunidad. Hay que considerar que en el contexto actual, se vuelve más fácil tomar buenas decisiones si sabemos en dónde encontrar la información y cómo utilizarla.

Este curso proporciona los conocimientos y las herramientas indispensables para incursionar en el mundo de bienes raíces, ya sea como agente inmobiliario o como inversionista. En este programa, los participantes aprenderán los fundamentos de la carrera de corredor de bienes raíces en el mercado local y podrán identificar los indicadores económicos y financieros que afectan al sector. Además, conocerán las mejores estrategias de inversión para implementarlas con éxito y entenderán cómo establecer su marca personal.

Para aprobar este curso, los participantes deberán realizar las actividades de cada módulo y también un trabajo final que consiste en la publicación de una propiedad en venta para redes sociales y un análisis de oportunidad de inversión en un bien inmueble.

Objetivos:

A través de contenidos actuales, los participantes lograrán:

  • Aprender los fundamentos de la carrera de corredor de bienes raíces en el mercado local y entender las leyes que nos gobiernan.
  • Identificar los indicadores económicos y financieros que afectan al sector inmobiliario para poder utilizar esta información en la toma de decisiones.
  • Conocer las mejores estrategias de inversión inmobiliaria para implementarlas en el mercado local, aplicable a todos los niveles de experiencia y presupuesto.
  • Entender cómo establecer una marca personal en el mercado inmobiliario utilizando redes sociales, y cómo promocionar propiedades de manera óptima en el contexto virtual para aumentar la exposición.

Beneficios:

  • Acreditación de la International Accreditors for Continuing Education and Training (IACET) y obtención de unidades de educación continua (Continuing Education Units = CEUs) reconocidas internacionalmente; acreditación de la International Society for Performance Improvement (ISPI), más el aval académico de la USFQ.
  • Elaborar publicaciones de propiedades a la venta que obtengan resultados de manera eficiente.
  • Analizar oportunidades de inversión inmobiliaria para actuar cuando se presente el momento oportuno, y dejar pasar aquellas opciones que no son rentables.
  • Aplicabilidad de contenidos a través del uso de materiales y modelos aplicativos como casos y/o simuladores de Harvard Business Publishing.
  • Propiciar un ambiente de aprendizaje y discusión entre profesionales.
  • Acceso a la plataforma de educación virtual Brightspace by Desire2Learn (D2L) utilizada en las mejores universidades del mundo que promueve la interactividad, flexibilidad, acceso remoto, disponibilidad de contenido y comunicación efectiva.
  • Participación en charlas virtuales VivEE-Virtual en temas de actualidad empresarial y charlas de artes liberales que fomentan el pensamiento crítico, la creatividad, la integración de distintas áreas, y el desarrollo profesional.
  • Opción de acceder a inscripciones de forma preferencial a programas internacionales con enfoque práctico, durante una semana intensiva en Europa.

Módulos

El corredor de bienes raíces en Ecuador

El objetivo de este módulo es entender el ejercicio de la profesión de corredor de bienes raíces en el país y cómo convertirse en un inversionista inmobiliario. Se revisará la Ley de Corredores de Bienes Raíces.

Indicadores económicos y financieros del mercado inmobiliario

Este curso se enfoca en la importancia de incursionar en el mercado inmobiliario con base en factores económicos y en la toma de decisiones inmobiliarias usando indicadores financieros.

Estrategias de inversión inmobiliaria en el mercado ecuatoriano

Este módulo expone las estrategias iniciales de inversión, las estrategias para el crecimiento del negocio y las estrategias para la creación de riqueza a largo plazo.

Marketing inmobiliario en el contexto actual

Este curso analiza las herramientas del negocio y la optimización de redes sociales y otros canales de venta.

Foro empresarial

Foro con Darío Herrera, Ministro de Vivienda, para tratar temas de tendencia actual y proyecciones futuras del mercado local.

Charlas complementarias

Alineados a la filosofía de Artes Liberales de la USFQ en la cual todas las áreas del conocimiento tienen igual relevancia y aportan al desarrollo, este programa incluye charlas virtuales con diferentes temáticas de interés actual. Estas son abiertas al público en general o son parte de otros programas.

Actividades individuales de estudio

Este curso demanda el involucramiento independiente del estudiante. Primero, el estudio de videotutoriales D2L durante aproximadamente 2 horas, acerca del uso de la herramienta de la plataforma de educación virtual Brightspace D2L, y 4 horas para preparación de actividades y videoconferencias.

Modalidad y Duración:

Este es un programa virtual, con una duración de 26 horas de clases virtuales, que consiste en 8 horas de videoconferencias (sincrónico), 8 horas para completar las actividades virtuales (asincrónico), 2 horas de foro empresarial, 2 horas de charlas VivEE-virtual, 2 horas de estudio de tutoriales para el uso de la plataforma virtual D2L y 4 horas de estudio autodirigido y preparación para videoconferencias. Este programa requiere de la revisión del 100% de los recursos de estudio disponibles en la plataforma D2L.

DescripciónHoras virtuales localesHoras virtuales internacionalesTotal (horas)
Cursos o módulos16016
Charlas VivEE-virtual202
Foro empresarial202
Capacitación D2L202
Estudio para preparación de actividades y videoconferencias404
Número de horas del programa26026

Las clases se dictan de forma sincrónica a través de videoconferencias, y se complementan de recursos y actividades virtuales (foros de discusión, pruebas de repaso, videos, lecturas, etcétera), disponibles en la plataforma.

DescripciónDuración (horas)Estudio en D2L / asincrónico (horas)Videoconferencias (horas)No. de videoconferencias
Cursos o módulos16884
Charlas2022
Foros empresariales2021
Capacitación D2L2200
Estudio para preparación de actividades y videoconferencias4400
Totales2614127

Estructura académica:

En conjunto, este programa propone el cumplimiento de 4 objetivos de aprendizaje a ser cubiertos en 4 unidades, 9 temas y 19 evaluaciones. Cada unidad tomará una semana virtual de estudio. Cada semana virtual inicia el jueves a las 00:00 y termina el miércoles a las 23:59. Las videoconferencias ocurren los lunes de 18:00 a 20:00.

Recursos y actividades

El programa incluye 14 recursos virtuales (4 presentaciones, 3 lecturas de base, 5 videos/películas y 2 glosarios de términos) y 17 actividades virtuales (6 videoconferencias, 4 foros de discusión, 4 preguntas de repaso, 2 juego de gamificación y 1 foro empresarial). Los recursos se encuentran en la plataforma virtual D2L, y es material que debe ser revisado oportunamente con el fin de asegurar un proceso de aprendizaje efectivo.

Este programa se desarrolla en un ambiente de aprendizaje participativo e intensa colaboración. Los estudiantes deben completar necesariamente el trabajo final, deberes, videoconferencias, revisión de preguntas de repaso, así como participación en foros de discusión. Las actividades virtuales deben completarse durante las tres semanas del programa.

Evaluaciones

El programa requiere de la participación y asistencia (20%) así como la aprobación de actividades de evaluación designadas por el profesor: deberes, foros, pruebas, entre otros (80%). Cada uno de estos será evaluado de acuerdo con rúbricas de evaluación definidas por el profesor.

Este programa equivale a un total de 2,6 Unidades de Educación Continua (CEUs)1.

Internacional Accreditors for Continuing Education and Training (IACET) y por la International Society for Performance Improvement (ISPI), otorgará a cada participante un diploma digital en Gestión e inversión inmobiliaria en el contexto actual, de la Universidad San Francisco de Quito.

Para ello, es requisito indispensable que los participantes cumplan con los requerimientos y porcentajes mínimos en asistencia, participación y evaluaciones. Los criterios de evaluación para adquirir las competencias esperadas, cumplir con los objetivos de aprendizaje, y aprobar este programa se detallan en las siguientes secciones.

Ricardo Santos

Bachelor of Arts in Economics, University of Rochester – Rochester, NY, Estados Unidos, Business Management Certificate: Finance and Accounting, William E. Simon Graduate School of Business Administration – Rochester, NY, Estados Unidos, licencia profesional de Corredor de Bienes Raíces, Asociación de Corredores de Bienes Raíces de Manabí – Manta, Ecuador. Cuenta con 5 años de experiencia en docencia universitaria y más de 8 años en ventas. Ocupó cargos como analista Financiero en el Cowan Financial Group de Manhattan en Nueva York, docente de Economía e Inglés en la Universidad de Piura en Perú, y gerente general de la inmobiliaria BSC Real Estate en Manta. Actualmente es gerente y propietario de la inmobiliaria S&C Realty Corp en Manta y asesor de ventas en Escuela de Empresas USFQ.

RESUMEN

Resumen

Fecha de inicio:jueves 11 de noviembre 2021
Duración del programa:26 horas (4 videoconferencias de 2 horas por sesión, 8 horas de trabajo asincrónico, 2 horas de charlas complementarias, 2 horas de foro empresarial, 4 horas de estudio autodirigido y 2 horas de capacitación en plataforma D2L).
Dirigido a:Profesionales de bienes raíces que deseen conocer cómo funciona el mercado ecuatoriano para aumentar sus ventas a través de estrategias comprobadas de marketing inmobiliario adaptadas al contexto actual. Inversionistas que desean obtener un mayor ROI (retorno de la inversión) con una gestión inmobiliaria eficiente adaptada al mercado local. Emprendedores que desean incursionar en el mundo de bienes raíces con fundamentos básicos para el éxito.
Horario:Cada semana virtual inicia el jueves a las 00:00 y termina el miércoles de la siguiente semana a las 23:59. Las videoconferencias se dictan los lunes de 18:00 a 20:00.
Inversión:$380 más IVA
Tipo de programa:Curso

INSCRIPCIÓN

DESCARGA EL DESCRIPTIVO

DETALLE
Antecedentes:

Cada vez son más las personas que buscan trabajar o invertir en bienes raíces para evitar que sus ahorros sigan desapareciendo. No todos tienen formación inmobiliaria formal, pero la mayoría concuerda en que invertir en propiedades es una de las mejores decisiones para incrementar el patrimonio a largo plazo. Este curso está diseñado para brindar aquellas herramientas y conocimientos necesarios para interactuar en el mercado inmobiliario local de una manera segura y eficiente o para reinventarse como emprendedores de bienes raíces.

Comprar un bien puede ser una gran inversión si nos tomamos el tiempo para educarnos sobre el mercado inmobiliario y sobre las estrategias que nos permitan obtener altas ganancias. Sin embargo, muchas de las personas interesadas en adquirir propiedades renteras o bienes inmuebles no saben cómo maximizar sus ganancias ni minimizar sus riesgos y están dejando pasar una gran oportunidad. Hay que considerar que en el contexto actual, se vuelve más fácil tomar buenas decisiones si sabemos en dónde encontrar la información y cómo utilizarla.

Este curso proporciona los conocimientos y las herramientas indispensables para incursionar en el mundo de bienes raíces, ya sea como agente inmobiliario o como inversionista. En este programa, los participantes aprenderán los fundamentos de la carrera de corredor de bienes raíces en el mercado local y podrán identificar los indicadores económicos y financieros que afectan al sector. Además, conocerán las mejores estrategias de inversión para implementarlas con éxito y entenderán cómo establecer su marca personal.

Para aprobar este curso, los participantes deberán realizar las actividades de cada módulo y también un trabajo final que consiste en la publicación de una propiedad en venta para redes sociales y un análisis de oportunidad de inversión en un bien inmueble.

Objetivos:

A través de contenidos actuales, los participantes lograrán:

  • Aprender los fundamentos de la carrera de corredor de bienes raíces en el mercado local y entender las leyes que nos gobiernan.
  • Identificar los indicadores económicos y financieros que afectan al sector inmobiliario para poder utilizar esta información en la toma de decisiones.
  • Conocer las mejores estrategias de inversión inmobiliaria para implementarlas en el mercado local, aplicable a todos los niveles de experiencia y presupuesto.
  • Entender cómo establecer una marca personal en el mercado inmobiliario utilizando redes sociales, y cómo promocionar propiedades de manera óptima en el contexto virtual para aumentar la exposición.

Beneficios:

  • Acreditación de la International Accreditors for Continuing Education and Training (IACET) y obtención de unidades de educación continua (Continuing Education Units = CEUs) reconocidas internacionalmente; acreditación de la International Society for Performance Improvement (ISPI), más el aval académico de la USFQ.
  • Elaborar publicaciones de propiedades a la venta que obtengan resultados de manera eficiente.
  • Analizar oportunidades de inversión inmobiliaria para actuar cuando se presente el momento oportuno, y dejar pasar aquellas opciones que no son rentables.
  • Aplicabilidad de contenidos a través del uso de materiales y modelos aplicativos como casos y/o simuladores de Harvard Business Publishing.
  • Propiciar un ambiente de aprendizaje y discusión entre profesionales.
  • Acceso a la plataforma de educación virtual Brightspace by Desire2Learn (D2L) utilizada en las mejores universidades del mundo que promueve la interactividad, flexibilidad, acceso remoto, disponibilidad de contenido y comunicación efectiva.
  • Participación en charlas virtuales VivEE-Virtual en temas de actualidad empresarial y charlas de artes liberales que fomentan el pensamiento crítico, la creatividad, la integración de distintas áreas, y el desarrollo profesional.
  • Opción de acceder a inscripciones de forma preferencial a programas internacionales con enfoque práctico, durante una semana intensiva en Europa.
CONTENIDO

Módulos

El corredor de bienes raíces en Ecuador

El objetivo de este módulo es entender el ejercicio de la profesión de corredor de bienes raíces en el país y cómo convertirse en un inversionista inmobiliario. Se revisará la Ley de Corredores de Bienes Raíces.

Indicadores económicos y financieros del mercado inmobiliario

Este curso se enfoca en la importancia de incursionar en el mercado inmobiliario con base en factores económicos y en la toma de decisiones inmobiliarias usando indicadores financieros.

Estrategias de inversión inmobiliaria en el mercado ecuatoriano

Este módulo expone las estrategias iniciales de inversión, las estrategias para el crecimiento del negocio y las estrategias para la creación de riqueza a largo plazo.

Marketing inmobiliario en el contexto actual

Este curso analiza las herramientas del negocio y la optimización de redes sociales y otros canales de venta.

Foro empresarial

Foro con Darío Herrera, Ministro de Vivienda, para tratar temas de tendencia actual y proyecciones futuras del mercado local.

Charlas complementarias

Alineados a la filosofía de Artes Liberales de la USFQ en la cual todas las áreas del conocimiento tienen igual relevancia y aportan al desarrollo, este programa incluye charlas virtuales con diferentes temáticas de interés actual. Estas son abiertas al público en general o son parte de otros programas.

Actividades individuales de estudio

Este curso demanda el involucramiento independiente del estudiante. Primero, el estudio de videotutoriales D2L durante aproximadamente 2 horas, acerca del uso de la herramienta de la plataforma de educación virtual Brightspace D2L, y 4 horas para preparación de actividades y videoconferencias.

METODOLOGÍA

Modalidad y Duración:

Este es un programa virtual, con una duración de 26 horas de clases virtuales, que consiste en 8 horas de videoconferencias (sincrónico), 8 horas para completar las actividades virtuales (asincrónico), 2 horas de foro empresarial, 2 horas de charlas VivEE-virtual, 2 horas de estudio de tutoriales para el uso de la plataforma virtual D2L y 4 horas de estudio autodirigido y preparación para videoconferencias. Este programa requiere de la revisión del 100% de los recursos de estudio disponibles en la plataforma D2L.

DescripciónHoras virtuales localesHoras virtuales internacionalesTotal (horas)
Cursos o módulos16016
Charlas VivEE-virtual202
Foro empresarial202
Capacitación D2L202
Estudio para preparación de actividades y videoconferencias404
Número de horas del programa26026

Las clases se dictan de forma sincrónica a través de videoconferencias, y se complementan de recursos y actividades virtuales (foros de discusión, pruebas de repaso, videos, lecturas, etcétera), disponibles en la plataforma.

DescripciónDuración (horas)Estudio en D2L / asincrónico (horas)Videoconferencias (horas)No. de videoconferencias
Cursos o módulos16884
Charlas2022
Foros empresariales2021
Capacitación D2L2200
Estudio para preparación de actividades y videoconferencias4400
Totales2614127

Estructura académica:

En conjunto, este programa propone el cumplimiento de 4 objetivos de aprendizaje a ser cubiertos en 4 unidades, 9 temas y 19 evaluaciones. Cada unidad tomará una semana virtual de estudio. Cada semana virtual inicia el jueves a las 00:00 y termina el miércoles a las 23:59. Las videoconferencias ocurren los lunes de 18:00 a 20:00.

Recursos y actividades

El programa incluye 14 recursos virtuales (4 presentaciones, 3 lecturas de base, 5 videos/películas y 2 glosarios de términos) y 17 actividades virtuales (6 videoconferencias, 4 foros de discusión, 4 preguntas de repaso, 2 juego de gamificación y 1 foro empresarial). Los recursos se encuentran en la plataforma virtual D2L, y es material que debe ser revisado oportunamente con el fin de asegurar un proceso de aprendizaje efectivo.

Este programa se desarrolla en un ambiente de aprendizaje participativo e intensa colaboración. Los estudiantes deben completar necesariamente el trabajo final, deberes, videoconferencias, revisión de preguntas de repaso, así como participación en foros de discusión. Las actividades virtuales deben completarse durante las tres semanas del programa.

Evaluaciones

El programa requiere de la participación y asistencia (20%) así como la aprobación de actividades de evaluación designadas por el profesor: deberes, foros, pruebas, entre otros (80%). Cada uno de estos será evaluado de acuerdo con rúbricas de evaluación definidas por el profesor.

CERTIFICADO

Este programa equivale a un total de 2,6 Unidades de Educación Continua (CEUs)1.

Internacional Accreditors for Continuing Education and Training (IACET) y por la International Society for Performance Improvement (ISPI), otorgará a cada participante un diploma digital en Gestión e inversión inmobiliaria en el contexto actual, de la Universidad San Francisco de Quito.

Para ello, es requisito indispensable que los participantes cumplan con los requerimientos y porcentajes mínimos en asistencia, participación y evaluaciones. Los criterios de evaluación para adquirir las competencias esperadas, cumplir con los objetivos de aprendizaje, y aprobar este programa se detallan en las siguientes secciones.

PROFESORES
Ricardo Santos

Bachelor of Arts in Economics, University of Rochester – Rochester, NY, Estados Unidos, Business Management Certificate: Finance and Accounting, William E. Simon Graduate School of Business Administration – Rochester, NY, Estados Unidos, licencia profesional de Corredor de Bienes Raíces, Asociación de Corredores de Bienes Raíces de Manabí – Manta, Ecuador. Cuenta con 5 años de experiencia en docencia universitaria y más de 8 años en ventas. Ocupó cargos como analista Financiero en el Cowan Financial Group de Manhattan en Nueva York, docente de Economía e Inglés en la Universidad de Piura en Perú, y gerente general de la inmobiliaria BSC Real Estate en Manta. Actualmente es gerente y propietario de la inmobiliaria S&C Realty Corp en Manta y asesor de ventas en Escuela de Empresas USFQ.

MÁS INFORMACIÓN Y ASESORÍA

horario

Horas

26 (2.6 CEU’s)

recursosvirtuales

Recursos virtuales

14

actividad-virtual

Actividades virtuales

17

foros-93

Foros

4

evaluaciones

Evaluaciones

5

videoconferencia

Videoconferencias

6

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Examen final

1

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